1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
32.5万円/㎡
前年比-1.4%
大阪市東淀川区
--万円/㎡
前年比--
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セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩4分
1991年築 / 14階建 / 228戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
4,441万円
41.8万円/㎡
3,196
4,026
4,856
5,687
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,026万円〜4,856万円
37.9万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
4,780万円（45.0万円/㎡）/ 14階 / 106.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は39.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,780万円 | 45.0万円 | 14階 | 106.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 2,890万円 | 43.5万円 | 8階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 2,990万円 | 45.0万円 | 8階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,190万円 | 48.0万円 | 8階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,280万円 | 37.0万円 | 9階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,780万円 | 41.5万円 | 7階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,480万円 | 39.3万円 | 9階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,880万円 | 40.8万円 | 11階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,980万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,990万円 | 42.4万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,898万円 | 41.1万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 36.6万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,780万円 | 38.0万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 33.7万円 | 14階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,680万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,180万円 | 30.9万円 | 6階 | 70.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,780万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 30.9万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,790万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,890万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,790万円 | 39.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,180万円 | 37.8万円 | 4階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 32.5万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,890万円 | 41.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,990万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 39.0万円 | 4階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,698万円 | 36.6万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 39.1万円 | 3階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,798万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,780万円 | 39.9万円 | 11階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,638万円 | 35.8万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,898万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,798万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.55㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,180万円 | 30.9万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 39.4万円 | 12階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 31.0万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,498万円 | 48.7万円 | 13階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 41.7万円 | 13階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 40.8万円 | 12階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 43.0万円 | 11階 | 76.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,898万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.55㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,998万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.55㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,098万円 | 43.9万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.4%下落、大阪市東淀川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較してNaN%割安です。